집을 사고팔 때 세금 일정 — 취득세 60일, 재산세·종부세, 양도세 비과세 요건
집은 살 때, 가지고 있을 때, 팔 때 각각 다른 세금이 붙습니다. 날짜 하나로 세금이 달라지는 경우가 많으니 잔금일을 정하기 전에 확인하세요.
중개보수 확인
주택 매매 중개보수는 거래금액별 상한요율과 한도액 안에서 정합니다.
자세히 보기 — 중개보수 요율표와 중개수수료 계산기: 부동산 복비 매매·전세·월세 상한과 계산법 ›부동산 중개보수(복비) 계산기 ›
취득세 신고·납부
1주택은 1~3%이고 다주택은 중과될 수 있습니다. 생애최초 주택은 요건을 갖추면 감면받습니다.
자세히 보기 — 아파트·주택 취득세율 총정리 — 1주택 1~3%, 다주택 중과, 생애최초 감면까지 ›주택 취득세 계산기 ›
재산세 (7월·9월)
6월 1일 소유자가 주택분 재산세를 7월 16~31일, 9월 16~30일에 절반씩 냅니다.
자세히 보기 — 재산세 계산 방법과 세율 2026: 1세대 1주택 공정시장가액비율 43~45%, 7월·9월 납부 ›재산세 계산기 ›
종부세
공시가격 합계가 1세대 1주택 12억 원, 그 밖에는 9억 원을 넘으면 냅니다. 세액이 250만 원을 넘으면 분납할 수 있습니다.
자세히 보기 — 종부세 기준과 계산법: 1주택 12억·다주택 9억 공제, 종합부동산세 세율 0.5~5%, 12월 15일 납부 ›종부세 계산기 ›
1세대 1주택 비과세 요건
2년 이상 보유(취득 당시 조정대상지역이면 2년 거주)하면 양도가액 12억 원까지 양도세가 없습니다.
자세히 보기 — 양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건과 세율·신고기한: 2년 보유, 12억 초과분만 과세 ›양도세 계산기 ›
일시적 2주택 처분 기한
종전 주택을 새 주택 취득일부터 3년(둘 다 조정대상지역이면 2년) 안에 팔아야 비과세가 유지됩니다.
자세히 보기 — 양도소득세 1세대 1주택 비과세 요건과 세율·신고기한: 2년 보유, 12억 초과분만 과세 ›
2026년 10월 현재 법령·정부 발표 기준입니다. 기한과 금액은 각 글에서 근거와 함께 확인하세요. 내 조건으로 지원금 찾기 ›