용적률

용적률이란?

용적률은 땅 넓이에 대한 건물 전체 층 바닥면적 합계의 비율입니다. 용적률 200%면 100㎡ 땅에 연면적 200㎡까지 지을 수 있습니다. 재건축 사업성의 핵심 지표입니다.

법령 원문

대지면적에 대한 연면적(대지에 건축물이 둘 이상 있는 경우에는 이들 연면적의 합계로 한다)의 비율(이하 “용적률”이라 한다)의 최대한도는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제78조에 따른 용적률의 기준에 따른다. 다만, 이 법에서 기준을 완화하거나 강화하여 적용하도록 규정한 경우에는 그에 따른다.

건축법 제56조