租赁合同解除通知书(韩文,用中文填写)
选择你的情况并用中文或英文填写,即可生成给房东的韩文通知书,并显示适用于你的期限。
你输入的内容只留在本浏览器中,不会被保存或发送到任何地方。
本文书为一般参考用,不构成法律意见。如可能发生纠纷,请咨询律师或大韩法律救助公团(대한법률구조공단)等公共机构。
你需要哪种通知?
不续约:租客想在到期时搬走,最晚要在到期日前两个月通知房东。双方都没有及时通知的,合同视为按原条件续约两年(《住宅租赁保护法》第6条第1款至第2款)。
提前解除已续约的合同:如果合同是自动续约的,或依你的一次性续约要求权续约的,你可以随时解除。房东收到通知之日起满三个月合同终止(第6条之2;续约要求的情形依第6条之3第4款准用)。
如何以内容证明(내용증명)寄出
内容证明(내용증명)是由韩国邮政证明你在何时向谁寄出了什么文书的挂号邮件(《邮政法施行规则》第25条第1款第4项가目)。这是证明你在某一天提出要求或发出通知的常用方式。
用A4纸打印三份相同的文书:一份原件寄给房东,另外两份为副本(第48条第1款)。邮局自寄出次日起保管一份副本三年,另一份退还给你(第48条第3款)。也可以通过韩国邮政的电子内容证明服务在网上寄出。
- 带上三份文书和身份证件到任意邮局窗口,说明要寄내용증명。
- 通知在送达对方时生效,而不是寄出时(《民法》第111条第1款)。如果送达日期很重要,请同时申请送达证明(배달증명)。
- 内容证明只能证明你寄了什么,不能强制房东付款;那需要通过法院程序。
租赁合同解除通知书: 常见问题
Q. 发短信就够了吗?
A. 法律没有规定通知的形式。但之后可能需要证明通知何时送达,所以请用能留下日期记录的方式寄出:附带送达证明的内容证明邮件最稳妥。
Q. 提前搬走的话,要付下一位租客的中介费吗?
A. 法律没有规定由谁支付,要看合同和你与房东的约定。请查看合同并以书面形式商定。
▸ 续约要求权 >