房产中介费计算器
选择交易类型并输入金额，法定中介费上限立即显示。
《持证中介师法施行规则》第20条、附表1和附表2
中介费上限–
| 交易金额 | – |
|---|---|
| 最高费率 | – |
| 金额上限 | – |
结果是根据你输入的数字和韩国法律规定算出的估算值，实际金额以合同、法院或相关机构为准。你输入的内容不会离开浏览器。
住宅租赁（全租和月租）费率
| 交易金额 | 最高费率 | 金额上限 |
|---|---|---|
| 不到5000万韩元 | 0.5% | 20万韩元 |
| 5000万 – 不到1亿韩元 | 0.4% | 30万韩元 |
| 1亿 – 不到6亿韩元 | 0.3% | 无 |
| 6亿 – 不到12亿韩元 | 0.4% | 无 |
| 12亿 – 不到15亿韩元 | 0.5% | 无 |
| 15亿韩元以上 | 0.6% | 无 |
例：保证金1000万韩元、月租50万韩元 → 10,000,000 + 500,000 × 100 = 6000万韩元，适用0.4%：最多24万韩元。
房产中介费计算器: 常见问题
Q. 在韩国谁付中介费？
A. 双方各付各的。租房时，房东和租客分别在法定上限内向中介支付商定的金额（《持证中介师法施行规则》第20条第1款）。
Q. 月租的中介费怎么算？
A. 交易金额 = 保证金 + 月租 × 100。如果这个合计不到5000万韩元，则改用保证金 + 月租 × 70（第20条第5款），再乘以对应区间的租赁费率。
Q. 一定要付到上限吗？
A. 不用。附表1的费率是上限，实际金额由你和中介在上限内商定，签约前先谈好金额。
Q. 包含增值税吗？
A. 如果中介事务所是增值税纳税人，可能在中介费之外另收增值税。本计算器显示的是不含增值税的金额。
Q. 公寓式办公楼（officetel）不一样吗？
A. 不一样。专用面积85㎡以下、有独立厨房、卫生间和洗浴设施的officetel，买卖上限0.5%、租赁上限0.4%（附表2）。其他officetel、商铺、土地在交易金额0.9%以内协商（第20条第4款）。
法律依据（韩文）:공인중개사법 시행규칙
韩文版: 한국어 계산기 · 发现错误？ 告诉我们