小额保证金最优先受偿（최우선변제）
韩文: 최우선변제 · choeuseon byeonje
房屋被拍卖时，小额保证金的一部分甚至先于抵押权人受偿。
保证金在一定金额以下的承租人，可先于抵押权人等担保债权人受偿其中一部分（《住宅租赁保护法》第8条）。
根据2023年2月21日修订的施行令，首尔保证金1.65亿韩元以下的承租人最多可优先拿回5500万韩元；列举地区以外为7500万和2500万韩元。须在拍卖登记前完成入住和居民申报。
法律依据
解释依据国家法令信息中心（law.go.kr）的现行韩国法律。法律可能修改，请在依据前确认原文。本内容为一般信息，不构成法律意见。 全部术语
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