Tỷ lệ quy đổi tiền cọc sang tiền thuê

Khi đổi tiền cọc thành tiền thuê tháng trong thời hạn thuê, tỷ lệ không được vượt quá mức thấp hơn giữa 10%/năm và lãi suất cơ bản của Ngân hàng Hàn Quốc cộng 2 điểm phần trăm (Luật Bảo vệ Hợp đồng Thuê nhà ở, Điều 7-2, Nghị định thi hành Điều 9).

Với lãi suất cơ bản 3,0% (quyết định ngày 22/10/2026), mức trần là 5%/năm: đổi 100 triệu won tiền cọc được tối đa khoảng 416.667 won mỗi tháng.

Căn cứ pháp lý

Luật Bảo vệ Hợp đồng Thuê nhà ở (주택임대차보호법), Điều 7-2