Gia hạn ngầm định (tự động)
Tiếng Hàn: 묵시적 갱신 · muksijeok gaengsin
Nếu không bên nào thông báo đúng hạn, hợp đồng tự động gia hạn 2 năm với cùng điều kiện.
Nếu chủ nhà không thông báo từ chối gia hạn hoặc thay đổi điều kiện trong khoảng từ 6 đến 2 tháng trước khi hết hạn, và người thuê không thông báo trước 2 tháng, hợp đồng được coi là gia hạn với cùng điều kiện (Luật Bảo vệ Hợp đồng Thuê nhà ở, Điều 6 khoản 1). Thời hạn gia hạn là 2 năm (Điều 6 khoản 2).
Trong hợp đồng gia hạn tự động, người thuê có thể thông báo chấm dứt bất cứ lúc nào; hợp đồng kết thúc 3 tháng sau khi chủ nhà nhận thông báo (Điều 6-2). Quy định này không áp dụng cho người thuê nợ tiền thuê đến hai tháng hoặc vi phạm nghiêm trọng hợp đồng (Điều 6 khoản 3).
Căn cứ pháp lý
Luật Bảo vệ Hợp đồng Thuê nhà ở (주택임대차보호법), Điều 6, Điều 6-2
Nội dung giải thích theo luật Hàn Quốc hiện hành trên Trung tâm Thông tin Pháp luật Quốc gia (law.go.kr). Luật có thể thay đổi, hãy kiểm tra văn bản gốc trước khi dựa vào. Đây là thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý. Tất cả thuật ngữ
Bản tiếng Hàn: 한국어 용어사전